옥상우레탄방수는 옥상 누수 문제를 해결하는 대표적인 공법입니다. 콘크리트, 타일, 기와면 등 다양한 표면에 적용할 수 있으며, 적절한 제품 선택과 시공 순서를 지킬 때 안정적인 방수 성능을 기대할 수 있습니다. 외부방수의 기본 원리를 이해하고 우레탄 실리콘을 적절히 활용하면 사전 방지와 보수가 모두 쉬워집니다.

시공 전 점검과 준비

먼저 옥상 표면 상태를 꼼꼼히 확인합니다. 균열, 박리, 이물질, 물고임 발생 여부를 체크합니다.

균열이 보이면 모든 이물질을 제거하고, 크고 깊은 틈은 보수 재로 메워야 합니다. 기와면은 특성상 접착성이 떨어질 수 있으므로 전용 프라이머를 사용해 접착력을 높입니다.

외부방수는 표면 상태가 시공 품질을 좌우합니다. 준비 작업을 충분히 하지 않으면 우레탄 도포 후 박리나 보풀이 생길 수 있습니다.

옥상우레탄방수 기본 시공 순서

표면 청소, 균열 보수, 프라이머 도포, 우레탄 도포 순으로 진행합니다.

프라이머는 기초 접착력을 강화해 우수한 밀착을 도와줍니다. 1차 우레탄 도포 후 충분히 경화시킨 뒤 2차 코팅을 합니다. 필요 시 상층에 자외선 차단용 코팅을 추가해 내구성을 높입니다.

우레탄은 신축성 있고 접착력이 좋아 옥상우레탄방수에 적합합니다. 그러나 자외선에 약한 성질이 있어 외층 마감이 중요합니다.

틈새 보수와 우레탄 실리콘 활용법

타일 사이, 배관 관통부, 처마 끝 등 틈새는 누수 발생 확률이 높은 부분입니다.

작은 틈은 우레탄 실리콘으로 충진하여 수밀성을 확보합니다. 실리콘 적용 전 표면을 깨끗이 닦고 프라이머를 사용하면 접착력이 향상됩니다.

넓은 균열은 에폭시나 보수용 모르타르로 보강한 뒤 우레탄 실리콘으로 마감하면 장기적인 보수가 가능합니다. 우레탄 실리콘은 유연성이 있어 구조물의 미세한 움직임에도 균열을 막아줍니다.

기와면과 방수 테이프, 유지관리 팁

기와면에는 기와 전용 방수제 또는 유연한 우레탄 계열 제품을 권장합니다. 표면 특성상 접착력이 약하면 추가 프라이머가 필요합니다.

틈이 있어 즉시 임시 보수를 해야 할 경우 방수 테이프를 사용하면 빠르게 누수를 막을 수 있습니다. 다만 임시 방편이므로 근본적인 시공을 병행해야 합니다.

정기 점검을 통해 물고임, 박리, 균열 발생 여부를 확인하면 조기 보수로 큰 손상을 예방할 수 있습니다.

마무리와 권장 사항

옥상우레탄방수는 올바른 준비와 재료 선택, 시공 방법이 결합될 때 긴 수명을 제공합니다.

외부방수 작업은 단순한 덧칠로 끝나지 않으므로 표면 상태와 주변 환경을 고려한 설계가 필요합니다.

작은 틈은 우레탄 실리콘과 같은 탄성 재료로 즉시 보수하고, 주기적으로 점검해 문제가 커지기 전에 조치하는 것이 가장 중요합니다.