시공 전 점검 포인트

옥상 방수는 시공 전에 상태를 정확히 파악하는 것이 가장 중요합니다.

누수 흔적과 물 고임이 생기는 위치를 표면 전체에서 확인하세요.

배수구가 막혀 있거나 경사가 부족하면 방수 성능이 떨어지므로 반드시 개선해야 합니다.

균열이나 박리된 기존 방수층은 표면처리 없이 덧칠하면 재발할 확률이 높습니다.

콘크리트의 부식이나 피복 박리가 있다면 보수 보강을 먼저 고려해야 합니다.

정확한 원인 진단이 선행되어야 최적의 옥상 방수 방법을 선택할 수 있습니다.

적합한 자재와 시공 방법 선택

옥상 방수에는 여러 자재와 공법이 있으므로 사용 환경에 맞는 선택이 필요합니다.

액체형 우레탄 계열은 이음매가 없어 연속성이 좋고 복잡한 형상의 처리에 유리합니다.

시트형 방수는 내구성이 우수하고 자체 하중 분배가 좋아 주차장 같은 고하중 공간에 적합합니다.

폴리머 시멘트계는 보수성이 좋고 공용 공간 바닥 마감과 결합하기 쉽습니다.

외벽 방수는 수직면의 작업 특성상 접착력과 신축성에 더 중점을 두어야 합니다.

플래싱과 이음 처리, 도장 전 프라이머 적용 여부를 확인해 일관된 성능을 확보하세요.

표면 처리와 시공 단계

표면 준비가 방수의 성패를 좌우합니다.

먼저 이물질과 먼지를 제거하고 완전히 건조시킨 다음 프라이머를 도포해야 합니다.

균열은 적절한 몰탈이나 수지계 보수제로 채워 강도를 회복한 후 방수층을 올립니다.

층별 건조 시간을 지키지 않으면 박리나 기포가 발생하므로 규정 건조 시간을 준수하세요.

공사 후에는 모의 역류 테스트나 물 채움 테스트로 시공 상태를 반드시 확인합니다.

이렇게 꼼꼼히 진행하면 옥상 방수 성능을 오래 유지할 수 있습니다.

미끄럼 방지와 마감

바닥 마감은 사용 용도에 따라 달라집니다.

주차장과 보행 공간은 미끄럼 방지 처리가 필수이며, 입도 조절된 마감을 고려하세요.

내산성이나 내오염성이 필요한 곳은 적절한 마감 도료를 선택해야 합니다.

옥상에서는 보행 통행량과 자주 닳는 부분을 고려해 국부 보강을 검토하면 도움이 됩니다.

외벽 방수 마감은 미관과 내구성을 동시에 고려해 도장재와 방수층의 조합을 결정하세요.

유지관리와 점검 주기

시공 후에도 정기적인 점검이 필요합니다.

배수구와 경사 상태를 계절별로 확인하고 이물질을 제거해 물 고임을 방지하세요.

작은 균열이나 박리는 즉시 보수하여 큰 누수로 번지는 것을 막아야 합니다.

정기 점검과 적절한 보수가 옥상 방수와 외벽 방수의 수명을 연장합니다.

시공 전 충분한 점검과 적합한 자재 선택이 장기적 비용 절감으로 이어진다는 점을 기억하세요.