우레탄 방수란 무엇인가

우레탄 방수는 탄성층을 형성해 물이 스며드는 것을 막아주는 시공 방법이다. 콘크리트나 옥상, 베란다 등 다양한 표면에 적용할 수 있다. 우레탄 방수는 내구성과 탄성이 좋아 작은 균열에도 유연하게 대응한다. 우레탄 방수는 표면 상태에 따라 보수와 전체 시공 모두에서 효과적인 선택이 될 수 있다.

부분방수와 전체 시공의 차이

부분방수는 손상된 부분만 보수하는 방식으로 비용과 시간이 절감된다. 요청하신 사례처럼 옥상 3~4평에 찍힌 부분이 5cm라면 부분방수로 해결 가능한 경우가 많다. 부분방수는 국소적으로 우레탄을 도포해 누수를 막는 빠른 대안이다. 다만 주변 상태가 불량하거나 기존 방수층이 전반적으로 약하면 전체 우레탄 방수를 고려해야 한다.

평당 비용 산정 방법과 예시

일반적으로 평당 비용에는 표면정리, 프라이머, 우레탄 도포, 마감 등의 항목이 포함된다. 평당 단가는 지역과 시공 난이도에 따라 차이가 크다. 표면정리가 많이 필요하거나 기울기 보정 등이 있으면 평당 비용이 올라간다. 간단한 부분보수는 평당 환산이 비효율적일 수 있으므로 현장 방문 후 면적과 손상 정도를 기준으로 견적을 받는 것이 정확하다. 입력하신 사례의 경우 3~4평 범위와 5cm 손상 부위를 고려하면 부분방수 방식으로 전체 평당 계산보다 비용을 절감할 수 있다.

셀프 시공과 인건비 고려 사항

셀프 시공을 고려할 때는 도구, 재료, 시간, 안전 문제를 종합적으로 따져야 한다. 우레탄은 도포 기술과 환기, 온습도 관리가 중요해 초보자가 시공하면 재시공이 필요할 수 있다. 셀프 시공은 재료비는 절감되지만 인건비와 시간 가치를 따지면 전문 시공과 큰 차이가 나지 않는 경우가 많다. 인건비를 아끼려다 품질 문제로 재공사 비용이 발생하면 전체 비용은 더 커질 수 있다. 따라서 셀프 시공 전에는 시공 방법을 충분히 학습하고 소량으로 테스트해보는 것을 권한다.

시공 순서와 유지관리 팁

시공은 표면청소와 균열 보수, 프라이머 도포, 우레탄 도포, 필요시 추가 마감 순으로 진행된다. 도포 후 건조 시간을 지켜야 하며 강우 예보가 있으면 시공을 피해야 한다. 시공 후에는 정기적으로 배수구와 표면 상태를 점검하고 작은 균열은 조기에 보수하면 대형 누수를 예방할 수 있다. 우레탄 방수, 부분방수, 셀프 시공, 평당, 인건비는 시공 결정을 할 때 함께 비교해 최선의 선택을 하길 권한다.