옥상 우레탄 방수공사 견적 문의가 늘고 있습니다.

사진 몇 장만으로는 상태를 정확히 판단하기 어렵기 때문에 현장 확인이 중요합니다.

방수공사 견적 금액은 기초 상태와 추가 공정 여부에 따라 크게 달라집니다.

시공 전 필수 점검 사항

표면 상태를 먼저 확인해야 합니다. 균열, 기포, 박리 여부와 기존 방수층의 상태를 점검합니다.

배수 경사가 확보되어 있는지 확인하고 물받이와 배관 주변의 누수 흔적을 살펴야 합니다.

기계식 고정물이나 태양광 설치로 인한 하중과 천공 예정 위치도 미리 파악해야 합니다.

비용 산정과 견적 읽는 법

견적서를 볼 때는 단순 평당 단가만 보지 않아야 합니다.

옥상 우레탄 방수공사 견적을 받을 때는 기초 보수량, 균열 보수, 모서리 및 이음부 보강, 상도 포함 여부가 무엇인지 확인하세요.

방수공사 견적 금액은 인건비, 재료 등 기본항목 외에 필요 시 보강공사와 청소비, 기존 마감물 철거비가 추가됩니다.

우레탄 공법의 장단점과 적합성

우레탄 도막은 유연성이 좋아 열팽창과 수축에 따른 균열 방지에 유리합니다.

얇은 도막으로도 방수 성능을 발휘하지만, 두께 확보와 균일한 도포가 중요합니다.

짧은 공기와 빠른 건조로 작업 일정이 비교적 짧다는 장점이 있지만, 기초 처리가 부실하면 하자가 발생하기 쉽습니다.

태양광 설비와 동시 시공 시 유의점

태양광 구조물의 고정 방식에 따라 방수층 파손 위험이 커집니다.

천공을 최소화하는 고정법이나 플랜지 형태의 마감이 필요한 경우가 많으니 설계 단계에서 조정해야 합니다.

패널 하단의 통기와 배수로 확보도 고려해야 장기적인 누수 문제를 줄일 수 있습니다.

유지관리와 계약 전 확인 항목

시공 후 정기 점검 주기와 보수 이력 기록이 중요합니다.

최종 계약 전에는 옥상 우레탄 방수공사 견적서와 방수공사 견적 금액의 산정 근거를 문서로 받아 두세요.

하자 발생 시 보증 범위와 기간, 책임 구간을 명확히 하고, 유지보수 비용 발생 시 처리 절차를 확인하는 것이 안전합니다.

적절한 기초 보수와 상세한 견적 설명만으로도 이후 추가 비용과 하자를 크게 줄일 수 있습니다.

현장 점검을 통해 정확한 상태를 확인한 뒤 비교 견적을 받아 보시기 바랍니다.