아스콘 깔린 1층에서 지하 1층 주차장으로 물이 샌다면 매우 답답합니다. 원인을 정확히 진단하지 않으면 같은 문제가 반복됩니다. 아스콘 방수의 기본 원리와 지하 주차장 누수의 흔한 원인을 이해하면 빠르고 적절한 대응이 가능합니다.

문제 진단: 누수 경로를 먼저 찾기

누수는 표면뿐 아니라 구조체 내부에서 발생하는 경우가 많습니다. 아스콘층의 균열, 이음매 불량, 경사 부족으로 인한 정체수, 배수구 막힘을 먼저 확인하세요.

지하 주차장 누수는 벽체와 바닥의 이음, 배수관 연결부, 맨홀 주변에서 흔히 발생합니다. 비가 올 때와 관계없는 침투인지 빗물 유입인지 계절에 따라 패턴을 관찰하면 원인 파악에 도움이 됩니다.

누수 감지를 위해 물을 흘려보거나 열화상, 습도계 측정 등으로 침투 지점을 좁히는 것이 필요합니다. 표면상 아스콘 손상이 보인다면 표면 아래 방수층과 합성막 상태도 점검해야 합니다.

임시 조치와 응급 대처법

우선 물이 흐르는 경로를 막고 내부 손상을 최소화해야 합니다. 물이 계속 들어온다면 임시 배수로를 만들어 물을 유도하고 전기 설비와의 접촉을 차단하세요.

균열이 작고 국소적인 경우에는 표면 청소 후 적합한 실란트나 엘라스토머 계 실란트로 보강할 수 있습니다. 그러나 이런 임시 처치는 근본 해결이 아니므로 정밀 진단을 병행해야 합니다.

근본 원인별 시공 방법

아스콘 방수는 단순 표면 보수로 해결되지 않는 경우가 많습니다. 아스팔트 콘크리트(아스콘) 표면을 제거한 뒤 방수층을 재설치하는 방식이 필요할 수 있습니다. 이때 하부 콘크리트의 균열 보수, 배수 경로 확보, 드레인 설치가 함께 이뤄져야 합니다.

방수 재시공은 우레탄 액상 방수, 시트 방수, 개질 아스팔트 등 현장 조건에 맞는 재료를 선택해야 합니다. 특히 지하 주차장 누수처럼 지속적 하중과 차량 유입이 있는 곳은 내구성이 높은 방식과 마감층 설계가 중요합니다.

유지관리와 예방

시공 후에는 정기 점검이 필수입니다. 배수구 청소, 표면 균열 확인, 배수 경사 유지 상태를 주기적으로 점검하면 작은 문제를 조기에 발견할 수 있습니다.

아스콘 방수 시공 후에는 차량 하중에 의한 손상 방지를 위해 임시 보호층을 두는 것도 도움이 됩니다. 또한 장기적으로는 배수 설계 개선과 함께 표층 재포장을 계획하는 것이 재발을 막는 핵심입니다.

결론적으로, 지하 주차장 누수는 정확한 진단과 그에 맞는 재시공이 핵심입니다. 임시 보수로 시간을 벌 수는 있지만 근본 원인 제거와 정기 관리가 병행될 때 재발을 막을 수 있습니다. 아스콘 방수 관련 처리는 현장 상태를 정확히 확인한 뒤 적절한 재료와 시공법을 선택하세요.