옥상 방수는 건물의 구조적 안정성과 생활 공간의 쾌적성을 지키는 가장 중요한 작업입니다.

비가 새거나 결로가 발생하면 내부 마감재와 기초 구조까지 큰 손상이 올 수 있습니다. 그래서 적절한 시공 방법과 자주 점검하는 습관이 필요합니다.

옥상 방수가 왜 중요한가

옥상은 외부 환경에 가장 먼저 노출되는 부분으로 자외선, 온도 변화, 빗물의 영향을 크게 받습니다.

작은 균열이나 틈으로도 물이 들어오면 철근 부식, 콘크리트 박리, 곰팡이 확산 등 연쇄 하자가 발생합니다.

초기 단계의 옥상 방수 문제는 시공비용이 적게 드는 반면, 방치하면 보수비용이 크게 상승합니다.

정기 점검과 적절한 재료 선택으로 전체 유지비를 절감할 수 있습니다.

시트 방수란 무엇이고 장점은 무엇인가

시트 방수는 합성고무나 PVC, TPO 같은 시트를 표면에 깔아 접착하거나 기계적으로 고정하는 방식입니다.

표면이 평탄하고 보행이 많은 옥상에 적합하며, 시공 후 즉시 보행과 복구가 가능한 장점이 있습니다.

시트 방수의 가장 큰 장점은 균일한 두께와 긴 수명으로 알려져 있어 유지보수 주기를 길게 가져갈 수 있다는 점입니다.

또한 시트의 종류에 따라 자외선 내구성이나 신축성이 달라, 건물 조건에 맞춰 선택하면 효과적입니다.

시트 방수 시공 절차와 점검 포인트

첫째, 기존 표면의 상태를 철저히 확인합니다. 균열, 들뜸, 오염물은 모두 제거해야 합니다.

둘째, 표면 프라이머 도포로 접착력을 높이고, 시트 연결부와 모서리의 처리에 특별히 신경 써야 합니다.

셋째, 시트를 깔 때 기포가 생기지 않도록 롤러로 눌러 밀착시키고, 이음매는 용접이나 접착제로 견고히 마감합니다.

시공 후에는 배수 경로가 막히지 않았는지, 연결부의 밀착 상태를 물로 확인하는 누수 검사 등을 권장합니다.

유지보수와 자가 점검 팁

정기적으로 배수구 주변과 시트 표면을 살펴 이물질이 쌓여 있는지 확인합니다.

강한 태양광 아래서 시트의 갈라짐이나 변형이 있는지 살펴 빠른 보수를 계획하면 큰 비용을 줄일 수 있습니다.

옥상 방수는 예방이 가장 중요하므로, 비침수 부위라도 주기적으로 검사해 작은 이상도 놓치지 않는 것이 핵심입니다.

마지막으로 시트 방수는 재료 특성과 시공 품질에 따라 수명이 달라집니다.

시공 전 재료의 특성, 보수 가능성, 보증 기간 등을 충분히 확인한 뒤 계획을 세우는 것이 좋습니다.