왜 페인트 후 창틀에서 누수가 생기는가

아파트 외벽 공사 후 페인트 작업이 끝난 뒤 일부 창틀에서 물이 스며들거나 결로가 생기는 경우가 있다.

외벽 방수 자체는 정상적으로 마감되었더라도 창틀 주변 마감이나 실링 상태가 취약하면 누수가 발생할 수 있다.

특히 페인트칠로 인해 기존 실리콘 접착층이 손상되거나 균열이 가려져 상태 변화를 인지하지 못하는 일이 많다.

이런 상황은 외벽 방수와 창틀 마감이 별개로 관리되지 않았기 때문에 생기는 문제로 볼 수 있다.

창틀 누수는 외관상 작은 얼룩으로 시작해 점차 실내 습기와 곰팡이 문제로 이어질 수 있다.

따라서 초기 징후를 빠르게 확인하는 것이 중요하다.

점검 순서와 우선 확인 항목

먼저 창틀과 외벽 사이의 실리콘 라인을 육안으로 점검한다.

페인트가 덮여 균열이 잘 보이지 않더라도 손가락으로 눌러보아 들뜸이나 유격 여부를 확인한다.

창틀 누수 의심 부위는 실내 바닥과 벽, 창틀 하단의 물 자국과 곰팡이 흔적을 살핀다.

비가 올 때 외벽 창틀 주변에서 물 흘림 흔적이 있는지 확인하고, 비가 오지 않을 때는 스프레이로 물을 뿌려 재현 시험을 해볼 수 있다.

외벽 방수 작업 이력과 사용한 자재 정보를 알고 있다면 점검에 도움이 된다.

실리콘 보수의 적정 시기와 방법

실리콘 보수는 창틀 누수 문제에서 가장 흔하게 적용되는 해결책이다.

실리콘 보수는 표면을 깨끗이 하고 기존 실리콘을 완전히 제거한 뒤 새 것을 채워 넣는 것이 기본 원칙이다.

페인트가 덮여 있는 경우에는 페인트층을 적절히 제거하여 실리콘이 기초 표면에 접착되도록 해야 한다.

실리콘 보수는 단순 보강만으로 임시 해결이 될 때가 있으나, 기초의 균열이나 구조적 문제라면 외벽 방수 전반을 다시 점검해야 한다.

실리콘을 선택할 때는 자외선과 온도 변화에 강한 제품을 선택하고, 건조 시간을 충분히 준수해야 한다.

장기적 관리와 예방 팁

정기적으로 창틀 경계의 실리콘 상태를 6개월에서 1년 단위로 점검하는 습관을 권한다.

비나 강풍이 잦은 계절 전후로 미리 점검하면 큰 피해를 막을 수 있다.

창틀 누수 징후를 초기에 발견하면 실리콘 보수만으로도 해결되는 경우가 많아 비용과 시간을 절감할 수 있다.

외벽 방수와 창틀 실링은 상호 보완적인 관리가 필요하므로 두 부분을 함께 고려해 정기 점검 계획을 세우는 것이 안전하다.

이 글은 아파트 외벽 마감 후 창틀에서 발생할 수 있는 누수 문제와 실리콘 보수의 기본적인 점검 및 처리 방법을 안내한다.

창틀 누수는 초기 대응이 중요하므로 의심될 경우 빠르게 점검하고 적절한 보수를 진행하는 것을 권장한다.

실리콘 보수와 주기적인 점검으로 장기적인 외벽 방수 효과를 유지할 수 있다.