옥상 우레탄 방수는 기존 방수층 일부가 벗겨진 곳만 보수할 때 효율적인 선택입니다.

견적을 요청할 때 가장 궁금해하는 것은 평당 단가와 실제 시공 범위입니다.

본 글에서는 보수형 우레탄 방수공사 시 고려할 점과 합리적인 견적 산정 방법을 구체적으로 설명합니다.

우레탄 방수의 특징과 장점

우레탄 방수는 유연성이 좋아 균열 운용성이 우수합니다.

얇은 두께로도 방수 성능을 발휘하며 접착력이 좋아 기존 바닥과의 밀착이 좋습니다.

옥상 우레탄 방수는 온도 변화와 동결융해에 유연하게 대응해 누수 재발을 줄이는 장점이 있습니다.

또한 보수 시 부분시공이 가능해 전체 재시공 대비 비용과 시간 절감 효과가 큽니다.

보수형 시공 시 고려사항

부분 보수는 겉으로 보이는 박리부만 처리하면 된다고 단정하기 어렵습니다.

박리된 주변 부위를 충분히 도려내고 모래, 먼지, 기름 등을 완전히 제거해야 합니다.

기존 방수층 상태에 따라 프라이머 도포, 균열 보강, 경사 보정이 필요한 경우가 있어 추가 비용이 발생할 수 있습니다.

시공 전 적절한 하자 보수 범위를 파악하는 것이 중요합니다.

평당 단가 산정 기준과 예시

평당 단가는 자재, 인건비, 표면정리 난이도, 방수층 제거 범위 등에 따라 달라집니다.

보수 개념의 경우 일반적으로 제시되는 범위가 있으나 현장 상황에 따라 증감됩니다.

예를 들어 표면 정리가 비교적 쉬운 상황과 부분 보수만 필요한 경우 예상 평당 단가는 합리적인 수준으로 내려갈 수 있습니다.

평당 단가를 정확히 알기 위해서는 현장 확인 후 상세 견적을 받는 것이 안전합니다.

평당 단가를 비교할 때는 동일한 공정 내용과 보증 조건을 기준으로 삼아야 합니다.

시공 전 점검 체크리스트

시공 전에는 누수 흔적, 박리 범위, 기울기, 배수구 상태를 확인해야 합니다.

현장 사진과 간단한 상태 보고서를 통해 시공범위와 비용 산정의 객관성을 확보할 수 있습니다.

시공 기간과 기상 조건도 비용과 품질에 영향을 미치므로 일정 조율이 필요합니다.

마무리와 권장사항

부분 보수는 초기 비용을 줄이는 장점이 있지만, 근본 원인을 확인하지 않으면 재보수가 발생할 수 있습니다.

현장 확인을 통한 정확한 견적과 시공 범위 확정이 가장 중요합니다.

옥상 우레탄 방수 공법의 장단점을 이해하고 평당 단가를 비교하면 합리적인 선택을 할 수 있습니다.

옥상 우레탄 방수와 평당 단가에 대해 현장 기반의 상세한 상담을 권장합니다.