옥상 방수페인트 수리비용을 문의하기 전에 먼저 상태를 정확히 파악하는 것이 가장 중요합니다. 질문처럼 80cm 정도의 범위에 6겹이 쌓여 있다는 경우, 단순 보수로 끝나지 않을 가능성이 큽니다. 옥상방수페인트가 여러 겹 쌓이면 접착력이 떨어지고 박리나 균열이 생기기 쉽습니다.

빠른 진단: 면적과 상태 확인이 우선

손상 부위의 면적과 기존 도막의 접착 상태를 확인해야 합니다. 표면이 들떠 있거나 물이 스며드는 흔적이 보이면 도막을 전부 제거해야 할 수 있습니다. 80cm라는 치수의 의미가 길이인지 면적인지에 따라 작업 범위가 달라집니다.

포인트는 기존 도막의 종류와 접착력입니다. 아크릴계인지 우레탄계인지, 시공 시 프라이머 유무, 균열 유무 등을 확인하면 적절한 보수 방법을 판단할 수 있습니다. 방수시공 전문가의 현장 진단이 필요한 이유입니다.

수리 방법별 장단점

국소 보수는 표면 정리 후 크랙 보수와 재도장으로 진행합니다. 공사 범위가 작고 도막 상태가 양호하면 비용과 시간이 적게 듭니다. 하지만 여러 겹의 옥상방수페인트가 겹쳐 붙어 있어 접착 불량이 의심되면 국소 보수로는 재발할 위험이 큽니다.

전면 제거 후 재시공은 도막을 모두 걷어내고 기초 보수 후 우레탄 도막이나 시트 방수로 다시 시공하는 방식입니다. 초기 비용은 높지만 내구성과 방수 성능이 확실합니다. 방수시공 방식 선택은 옥상 구조와 사용 목적에 따라 달라집니다.

예상 비용과 결정 요인

정확한 견적은 현장 파악이 우선이지만 대략적인 범위를 안내하면 다음과 같습니다. 국소 보수나 소면적 보수는 수만 원대에서 시작할 수 있으나, 도막 전체 제거와 재시공은 평당 비용 기준으로 비용이 증가합니다. 재시공 시 우레탄 도막이나 시트 방수 등 공법에 따라 비용 차이가 큽니다.

다음 요소들이 옥상 방수페인트 수리비용을 결정합니다. 작업 면적, 기존 도막 제거 필요 여부, 균열 보수 및 하부 보강 필요성, 공정 난이도와 현장 접근성, 사용 재료의 등급 등이 모두 영향을 미칩니다.

작업 전후 체크리스트와 유지관리

시공 전에는 현장 상태를 사진으로 남기고 습기와 배수 상태를 점검해야 합니다. 시공 후에는 초기 1~2년간 정기 점검으로 작은 균열을 조기에 보수하면 전체 비용을 줄일 수 있습니다.

옥상 방수페인트 수리비용은 단순 숫자보다 재발 방지와 장기적 내구성을 고려한 결정이 중요합니다. 옥상방수페인트를 여러 겹 발랐다고 좋은 것이 아니며, 올바른 방수시공을 선택하는 것이 결과적으로 비용을 절감합니다. 상황에 맞는 정확한 진단으로 필요한 범위만 적절히 시공하는 것이 최선입니다.