외벽 방수공사 진행 중 건물 밑에 주차했을 때 발생할 수 있는 문제와 안전대책을 정리합니다.

실리콘 방수나 기타 방수재가 차량 표면에 묻을 경우 제거가 어려운 경우가 많습니다.

외벽 방수공사에 대한 기본 정보를 알고 있으면 피해를 줄이고 시공자와 원활히 소통할 수 있습니다.

외벽 방수공사란 무엇인가

외벽 방수공사는 건물 외벽의 균열, 접합부, 이음새 등을 보호해 내부로의 물 침투를 막는 작업입니다.

재료 선택과 시공 방법에 따라 내구성과 유지관리 주기가 달라집니다.

단순 페인트 보수와 달리 접착력과 신축성이 필요한 부분에 방수재를 적용해 장기적인 성능을 확보하는 것이 목적입니다.

실리콘 방수와 작업 방식의 특징

실리콘 방수는 실리콘계 실란트나 실리콘 코팅으로 틈새를 막거나 표면을 보호하는 방식입니다.

실리콘 방수는 신축성이 좋아 온도 변화와 건물 움직임에 잘 대응하지만, 작업 중 흘러내리거나 튀는 경우가 있어 주변 보호가 중요합니다.

건물 외벽에 실리콘을 도포할 때는 작업 면의 청소와 건조가 선행되어야 하며, 표면 상태에 따라 접착제나 프라이머를 사용하기도 합니다.

줄타기 작업(로프 접근)의 장단점과 안전수칙

고층 외벽은 스캐폴드 설치가 어려운 경우 줄을 타고 로프 접근으로 시공합니다.

줄타기 작업은 시간과 비용을 절감할 수 있지만 낙하물과 작업 자재로 인한 아래 위험을 동반합니다.

주차 차량은 작업 구간 아래에 두지 않는 것이 원칙이며, 차주에게 사전 고지하지 못한 상황에서는 차량 보호를 위한 덮개 착용과 작업자 통제 구역 설정이 필요합니다.

차량 보호와 시공자 소통 방법

건물주나 관리자는 시공 전 거주자와 이용자에게 작업 일정, 위험구역, 이동 권고를 명확히 알리는 것이 좋습니다.

차량을 이동할 수 없는 경우 방수작업 담당자에게 차량 보호 방법을 요청하고 덮개 사용 여부를 확인합니다.

작업 중 실리콘 방수가 차량에 묻으면 즉시 사진을 찍어 시공자와 협의해 제거 방법을 상의하세요.

시공 후 관리와 점검 포인트

시공 후에는 도포면의 균열, 박리, 접착 불량 여부를 확인합니다.

실리콘 방수의 경우 충분한 경화 시간과 접착상태를 확인해야 하며, 비나 습기 노출 시 성능 저하가 생길 수 있습니다.

정기 점검을 통해 미세 균열을 조기에 보수하면 장기적으로 비용을 절감할 수 있습니다.

외벽 방수공사와 실리콘 방수의 특성을 이해하고, 줄타기 작업의 위험요소를 사전에 대비하면 불필요한 피해를 줄이고 안전하게 공사를 마칠 수 있습니다.