130평 옥상 방수 금액을 알고 싶다면 우선 공사 범위와 바닥 상태를 먼저 파악해야 합니다. 옥상 방수 공법 중 우레탄은 시공성이 좋아 많이 쓰이지만, 기존 마감 상태에 따라 비용 차이가 큽니다. 130평 옥상 방수 금액을 추정할 때는 자재비와 인건비, 추가 작업비를 구분해 계산하는 것이 정확합니다.

예상 비용 개요

평당 단가 예시는 현장 상태에 따라 넓은 범위를 갖습니다. 간단한 보수 정도면 평당 8만 원 수준에서 시작할 수 있고, 기초 보수와 단열, 배수로 개선이 필요한 경우 평당 15만 원 이상으로 올라갑니다. 130평 옥상 방수 금액을 대략 계산하면 평당 8만 원 기준 약 1,040만 원, 평당 10만 원 기준 약 1,300만 원, 평당 15만 원 기준 약 1,950만 원이 됩니다.

우레탄 방수 시공 항목별 비용

우레탄 공법의 주요 항목은 표면 정리, 프라이머 도포, 우레탄 도포층 형성, 톱코팅(보호층) 순입니다. 자재비는 평당 약 3만 원에서 6만 원 정도가 일반적이며, 인건비는 평당 약 4만 원에서 9만 원 사이로 현장 조건에 따라 달라집니다. 합산하면 평당 8만 원에서 15만 원 내외가 현실적인 범위입니다.

우레탄을 선택할 때는 시공 횟수와 도포 두께, 작업 환경(온도·습도)에 따라 자재 소요량이 달라집니다. 특히 균열 보수와 배수 경사 수정이 필요하면 추가 인건비가 발생합니다. 따라서 견적을 받을 때는 각 항목을 분리해 달라고 요청하면 비용 구조를 이해하기 쉽습니다.

비용에 영향을 주는 주요 조건과 점검 포인트

기존 타일 제거 여부, 콘크리트 균열 보수, 단열재 설치, 배수 설치 상태 등이 비용을 좌우합니다. 방수 성능을 오래 유지하려면 기초 정비에 충분한 예산을 배정하는 것이 경제적입니다. 옥상 방수는 예방이 중요하므로 초기 비용을 줄이려다 장기적으로 더 큰 보수비가 발생하는 경우가 많습니다.

시공 전에는 표면 상태 사진과 배수 위치를 확인하고, 공사 범위를 명확히 정의해 견적을 받으세요. 우레탄은 시공 후 관리가 비교적 간단하지만, 정기 점검을 통해 균열과 박리를 조기에 보수하는 것이 중요합니다.

유지관리와 보수 비용 전망

정기 점검 주기는 1년에 한 번 정도가 권장됩니다. 작은 균열은 부분 보수로 해결할 수 있어 총비용 부담을 낮춥니다. 옥상 방수 공사는 한 번의 큰 투자로 건물 가치를 지키는 역할을 하므로, 시공 전 항목별 비용 산출을 꼼꼼히 비교하면 합리적인 선택을 할 수 있습니다.

위 내용을 바탕으로 현장 사진과 상태를 준비해 여러 시공업체에 상세 견적을 받아보면 130평 옥상 방수 금액을 보다 정확히 산정할 수 있습니다.