건물 외벽에서 진행되는 외벽 방수공사 중 건물 밑에 주차했을 때의 주의사항과 대응 방법을 정리한다.

작업자가 실리콘 작업을 한다고 했지만 별도의 안내 없이 주차를 계속한 경험을 바탕으로 설명한다.

얼마 후 줄을 타고 두 명의 작업자가 매달려 작업하는 모습을 보며 안전과 차량 보호에 대한 궁금증이 생길 수 있다.

외벽 방수공사란?

외벽 방수공사는 외벽의 균열과 누수를 막기 위해 방수재를 도포하고 마감하는 공사를 의미한다.

표면 정리, 프라이머 도포, 방수층 시공, 마감의 순서로 진행되며 건물 상태에 따라 액체막, 시트형, 도막형 등 방법이 선택된다.

작업 방식에 따라 낙하물, 분진, 얼룩 발생 위험이 달라지므로 시공 전 공정과 예상 영향을 확인하는 것이 중요하다.

물청소나 고압세척 후 시공하는 경우가 많아 작업 당일의 오염 가능성과 건조 시간을 사전에 안내받아야 한다.

실리콘 작업의 역할과 한계

실리콘 작업의 목적은 접합부와 틈새에서 유연한 밀봉을 제공해 물이 스며드는 것을 방지하는 데 있다.

실리콘 자체는 탄성이 좋아 열팽창이나 작은 진동에 대응하지만, 넓은 면적의 누수나 구조적 균열을 완전히 대체하지는 못한다.

경화 시간과 접착성은 표면 상태, 온도, 습도에 크게 좌우되므로 표면 세척과 완전 건조가 필수다.

시공 중 발생하는 점착성 잔여물이나 솔벤트 냄새는 차량 표면에 얼룩을 남길 수 있으므로 차량 보호 조치가 필요하다.

줄을 이용한 고소 작업에서는 떨어짐 방지망과 보호 덮개가 설치되어 있는지 확인하면 피해를 줄일 수 있다.

외벽 방수공사 시 안전수칙

작업 범위에 차량과 보행자가 포함될 가능성이 있으면 사전 안내와 이동 요청을 요청해야 한다.

작업자가 줄을 타고 접근하는 고소 작업은 바람이 센 날 낙하물 위험이 커지므로 작업 일정 조정 여부를 확인한다.

낙하물 방지망, 안전 로프 이중체크, 작업자 안전장비 착용 여부를 확인하고 의문이 있으면 즉시 문의한다.

차량을 이동할 수 없는 상황이라면 방수포나 비닐로 덮어 보호하는 방법을 상의하고, 작업 시작 전 사진으로 현황을 기록해 둔다.

사후 점검과 유지관리 팁

시공 후에는 접합부와 시공면의 균열, 접착 불량, 색차를 즉시 확인한다.

작은 틈이나 얼룩은 초기에 보수하면 장기적인 피해를 줄일 수 있으므로 정기 점검 주기를 짧게 잡는 것이 좋다.

차량 표면에 잔류물이 남았을 때는 무리한 연마나 화학물질 사용을 피하고 전문 세차업체에 의뢰하는 것이 안전하다.

문제가 발생하면 시공 사진과 날짜를 근거로 빠르게 연락해 보상이나 재시공 절차를 문의하도록 한다.

마지막으로 작업자와 거주자 모두 사전 소통을 통해 위험을 최소화할 수 있다.

공사 전후의 공정과 안전수칙을 이해하면 예상치 못한 피해를 줄이고 일상생활의 불편을 줄일 수 있다.