예상 비용 산정 방법

136평 옥상 방수 비용을 대략적으로 가늠하려면 평당 단가를 먼저 확인해야 합니다.

우레탄 방수의 일반적인 업체 견적은 평당 10만 원에서 15만 원 사이로 지역과 바닥 상태에 따라 달라집니다.

이를 기준으로 계산하면 136평의 우레탄 방수 공사비는 약 1,360만 원에서 2,040만 원 정도가 예상됩니다.

다만 기초 보강, 기존 방수층 철거, 배수 개선 등 추가 작업이 필요한 경우 비용이 더 늘어날 수 있습니다.

옥상 방수 비용을 정확히 파악하려면 현장 점검으로 균열, 배수 경사, 배관 통로 등 상태를 확인해야 합니다.

현장 조사 없이 단순 평수만으로 산정된 금액은 오차가 발생할 수 있습니다.

공사 전 점검과 준비사항

방수시공에서 바탕 작업은 공사 품질을 좌우합니다.

균열 보수와 표면 정리, 이물질 제거, 배수구 정비 등이 우선적으로 필요합니다.

기존 방수층이 손상되었거나 들뜸이 있는 경우에는 제거 후 새로 공사를 진행해야 합니다.

하자가 발생하기 쉬운 이음부와 난간 연결부는 특별히 점검해야 합니다.

옥상 방수는 물이 모이는 구역과 배수 경로를 명확히 한 뒤 공사를 진행하면 재시공 위험을 줄일 수 있습니다.

우레탄 방수 시공 과정과 장단점

우레탄 방수 공정은 프라이머 도포, 중도 도포, 보강층 적용, 최종 코팅 순으로 진행됩니다.

온도와 습도에 따라 건조 시간이 달라지기 때문에 기상 조건을 고려한 시공 일정이 필요합니다.

우레탄 방수는 유연성이 좋아 균열에 유연하게 대응하고 접착력이 우수하다는 장점이 있습니다.

반면 표면이 손상되면 부분 보수가 필요하고, 자외선에 장기간 노출되면 탑코트 보강을 고려해야 합니다.

우레탄 방수는 유지관리가 비교적 쉬운 편이라 정기 점검 시 빠른 보수로 수명을 연장할 수 있습니다.

비용 절감 팁과 유지관리 요령

여러 업체의 견적을 받아 상세 항목을 비교하면 불필요한 비용을 줄일 수 있습니다.

현장 상태를 정확히 진단하면 국소 보수로 전체 공사 비용을 낮출 수 있습니다.

정기 점검으로 배수 문제나 표면 손상을 조기에 발견하면 재공사 비용을 줄일 수 있습니다.

방수시공 후에는 이음부와 배수구를 주기적으로 확인하고 오염물을 제거하는 것이 중요합니다.

옥상 방수와 우레탄 방수는 적절한 시공과 유지관리로 장기적인 비용 절감과 성능 유지를 기대할 수 있습니다.

총평하자면, 136평 옥상 방수 비용은 현장 상태에 따라 차이가 크므로 정확한 견적은 현장 점검 후 산출해야 합니다.

사전 준비와 적절한 자재 선택, 정기적인 유지보수로 방수 성능을 오래 유지할 수 있습니다.