종로의 오래된 건물은 외벽 균열, 옥상 배수 불량, 배관 주변의 미세한 틈이 함께 누수를 일으키는 경우가 많습니다. 눈에 보이는 얼룩만 덮기보다 우천 뒤 수분 측정과 열화상 확인으로 물이 들어온 경로부터 찾아야 합니다.

특히 콘크리트 균열은 폭이 0.3mm 안팎이어도 반복된 동결과 건조를 거치며 커질 수 있습니다. 현장에서는 균열의 움직임과 벽체 재질을 확인한 뒤 탄성 재료, 시트, 도막 등 알맞은 공법을 선택해야 접착 불량을 줄일 수 있습니다.

시공 뒤에는 배수구 막힘과 실리콘 갈라짐을 계절마다 점검하는 것이 중요합니다. 한 번의 보수보다 원인 진단과 기록을 남기는 관리가 비용을 낮추며, 견적을 비교할 때는 사용 자재와 보증 범위, 누수 시험 여부까지 확인해야 안전합니다.

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