장마철을 앞두고 옥상 방수 누수로 고민하는 경우가 많습니다. 우레탄 상도덧칠만으로 임시 대처가 가능한지, 아니면 중도와 상도를 함께 해야 하는지 궁금해 하실 텐데요. 아래 내용은 일반적인 판단 기준과 시공 순서, 주의사항을 정리한 것입니다.

상태 진단과 우선 판단 기준

우선 누수의 원인을 정확히 파악해야 합니다. 표면에 작은 크랙이 있고 기존 방수층이 비교적 양호한 경우에는 상도만으로도 일시적인 방수 효과를 얻을 수 있습니다.

그러나 방수층이 박리되었거나 물이 스며들어 밑층까지 손상된 경우에는 상도만으로는 한계가 있습니다. 이런 상황에서는 중도 시공과 전체 방수층 교체가 필요할 수 있습니다.

금이 가거나 파손된 부위가 넓고 물이 고이는 구역이 있다면, 임시 덧칠은 근본 해결이 되지 않습니다. 옥상 방수 전반의 상태를 점검한 후 우선순위를 정하세요.

임시 보수 시 권장 절차

표면 청소와 건조가 가장 중요합니다. 이물질과 이끼, 기름 등을 제거한 뒤 충분히 건조시켜야 우레탄 재료가 잘 붙습니다.

균열과 틈은 실란트나 패치 재료로 먼저 보수하세요. 깊은 크랙은 충진 후 보강해야 합니다.

표면 처리가 끝나면 프라이머가 필요한지 확인합니다. 프라이머가 권장되는 경우에는 반드시 사용하고, 그 다음 중도와 상도의 순서로 도포하는 것이 안전합니다.

우레탄 상도만 할 때 기대성능

우레탄 상도만 칠하면 즉각적인 수밀성 개선을 기대할 수 있으나, 그것은 어디까지나 임시 조치입니다. 표면 상태가 양호할 때는 몇 달에서 장마철 동안 버텨줄 수 있습니다.

장기적인 해결을 원하면 중도 공정을 포함한 정밀 보수가 필요합니다. 중간층을 포함한 보강은 상도와 함께 적정 두께를 확보해 주기 때문에 누수 재발을 줄입니다.

제품 선택과 시공 시 주의사항

제품은 동일 계열의 우레탄 제품을 쓰는 것이 접착성과 내구성 면에서 유리합니다. 서로 호환되지 않는 제품을 섞으면 박리나 들뜸이 발생할 수 있습니다.

기후 조건을 확인하세요. 비가 오기 직전에는 도포 후 건조 시간이 확보되지 않아 효과가 떨어질 수 있습니다.

임시 보수는 응급 대응이며, 장마가 지나면 전문적인 점검을 통해 근본적인 옥상 방수 보수를 계획해야 합니다.

결론: 언제 상도만으로도 되는가

간단한 표면 노화나 미세 균열일 때는 우레탄 상도 덧칠만으로도 단기간 누수를 막을 수 있습니다. 그러나 방수층의 박리, 침투, 고인 물 문제 등이 있으면 중도와 상도를 포함한 재시공이 필요합니다.

우선 상태 진단과 최소한의 하도·중도 처리를 통해 상도의 효과를 높이는 것이 실용적입니다. 장기적인 안전을 위해서는 장마 후 전문 점검과 옥상 방수 보수를 권합니다.