금촌시트방수는 단순히 시트를 넓게 깔아 덮는 작업이 아닙니다. 건물의 옥상과 외벽은 햇빛, 비, 눈, 온도 변화에 반복해서 노출되므로 자재보다 먼저 현장 상태를 정확히 확인해야 합니다. 특히 기존 콘크리트의 균열, 들뜬 몰탈, 배수구 주변의 고임 물을 그대로 두면 새 시트 아래에서 문제가 다시 커질 수 있습니다.

시공 전에는 표면의 수분과 오염을 제거하고, 균열과 모서리를 보강한 뒤 바탕면의 기울기를 점검합니다. 시트는 TPO, PVC, EPDM처럼 재질에 따라 내후성, 유연성, 접착 방식이 다르며 건물의 사용 환경에 맞춰 선택해야 합니다. 일반적으로 겹침 부위는 제조 기준에 따라 100밀리미터 안팎을 확보하고 열이나 접착제로 연결하지만, 폭보다 중요한 것은 이음부 전체가 균일하게 밀착되었는지 확인하는 일입니다.

누수가 가장 자주 발생하는 곳은 넓은 면보다 파라펫, 배관, 배수구 같은 접점입니다. 따라서 시트를 깔고 끝내지 않고 접점마다 보강재를 적용하며, 배수구에는 이물질이 쌓이지 않도록 점검 공간을 남겨야 합니다. 시공 후에는 비가 온 뒤 물 고임과 이음부 변화를 확인하고, 1년에 한두 차례 정기 점검을 실시하면 작은 손상을 조기에 보수할 수 있습니다.

견적을 비교할 때는 자재 가격만 보지 말고 바탕면 보수, 접점 처리, 폐기물 정리, 보증 범위가 포함되었는지 살펴보셔야 합니다. 금촌 지역처럼 계절별 온도 차가 큰 곳에서는 이음부와 배수 계획이 장기 성능을 좌우합니다. 처음의 세심한 진단과 정확한 시공이 불필요한 재시공 비용을 줄이고, 건물을 오래 보호하는 가장 현실적인 방법입니다.

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