아파트 외벽 방수 공사 후에 창틀 주변에서 물이 스며들면 당황하기 쉽습니다.

이 글은 외벽 방수 후 발생하는 문제를 명확히 진단하고 실무적인 해결책을 제시합니다.

특히 창틀 누수 원인과 관리법, 실리콘 보수 시 주의점을 중심으로 설명합니다.

왜 외벽 시공 후 창틀에서 문제가 생길까

공사 직후에는 전체 외벽 상태가 좋아 보이지만 시간이 지나면서 균열이나 접합부의 미세한 틈이 드러납니다.

단열재와 마감재의 열팽창 차이로 인해 접합부에 스트레스가 쌓이고, 이 틈으로 빗물이 유입됩니다.

외벽 표면의 방수막이 양호해도 창틀 주변의 세부 처리 부족이 창틀 누수로 이어지기 쉽습니다.

창틀 누수 점검 포인트

창틀과 외벽의 접합부를 정밀하게 살펴보세요.

시공된 실링의 균열, 박리, 표면 경화 여부를 육안과 손으로 확인합니다.

창틀 내부에 물때나 곰팡이가 보이면 과거부터 누수가 지속되었을 가능성이 큽니다.

창틀 누수는 내부 피해로 이어지기 쉬우니 조기에 발견해 보수 계획을 세우는 것이 중요합니다.

실리콘 보수와 적절한 보수 방법

창틀 주변의 실링이 손상되었을 때 가장 흔히 사용하는 방법이 실리콘 보수입니다.

먼저 기존 실리콘과 오염물을 완전히 제거하고 표면을 깨끗이 건조시켜야 합니다.

적정한 실리콘 제품을 선택하고 균일하게 도포하여 접합부를 채우면 단기적으로 누수를 막을 수 있습니다.

실리콘 보수는 간단해 보일 수 있지만 표면 처리와 건조 시간이 지켜지지 않으면 재발하기 쉽습니다.

보수 후 확인과 추가 대책

실리콘 보수 후에는 강우 테스트나 분무 테스트로 보수 상태를 확인합니다.

창틀 내부의 마감재 손상이나 곰팡이 발생이 확인되면 내부 마감과 단열 보수도 함께 고려하세요.

외벽 전체의 방수 상태를 주기적으로 점검하면 작은 문제를 크게 만들지 않을 수 있습니다.

예방과 유지관리 팁

정기적인 점검 주기를 정해 창틀과 접합부를 확인하면 조기 대처가 가능합니다.

외벽 전체 방수 공사 후에도 세부 실링 마감은 별도 점검 항목으로 관리하세요.

아파트 외벽 방수는 시공만으로 끝나는 작업이 아니며, 지속적인 관리가 필요합니다.

마무리하면, 외벽 공사 후 창틀에서 발생하는 문제는 대개 세부 마감의 부족에서 시작합니다.

창틀 누수는 조기 발견이 피해를 줄이는 핵심이며, 실리콘 보수는 올바른 절차로 시행할 때 효과적입니다.

정기 점검과 적절한 처치로 장기적인 외벽 성능을 확보하세요.