비가 온 뒤 천장에 얼룩이 생기면 보이는 부분만 급히 막기 쉽습니다. 그러나 누수는 옥상 균열, 배수구 막힘, 외벽 접합부처럼 물이 들어온 위치와 실제 흔적이 다른 경우가 많습니다. 시흥전문방수 현장에서는 먼저 건물의 연식과 구조를 확인하고, 수분 측정과 균열 조사를 통해 원인을 단계적으로 좁혀 갑니다.

재료 선택도 결과를 좌우합니다. 콘크리트 옥상에는 탄성이 필요한 도막재가 유리할 수 있고, 움직임이 큰 이음부에는 균열을 따라 변형되는 보강재와 실란트를 함께 적용해야 합니다. 특히 표면의 먼지와 기존 들뜬 층을 제대로 제거하지 않으면 접착력이 떨어져 시공 후 몇 달 안에 다시 문제가 생길 수 있습니다.

시공이 끝났다고 관리가 끝나는 것은 아닙니다. 배수구는 낙엽과 이물질만으로도 물이 고일 수 있으므로 계절마다 점검하고, 작은 균열은 확대되기 전에 보수하는 것이 비용 부담을 줄입니다. 견적을 비교할 때는 단순한 면적 가격보다 누수 원인 진단, 공정별 설명, 사후 점검 범위가 포함되는지 살펴보아야 오래 안심할 수 있습니다.

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