홍성옥상방수는 단순히 표면에 재료를 덧바르는 작업이 아닙니다. 누수 원인을 찾고 옥상 바탕의 상태와 배수 흐름을 함께 확인해야 오래 유지됩니다. 특히 천장에 얼룩이 생겼다고 해서 바로 그 위가 원인이라고 단정할 수는 없습니다. 물은 콘크리트 내부와 균열을 따라 멀리 이동한 뒤 전혀 다른 지점에서 나타나기도 합니다.

현장에서는 먼저 기존 도막의 들뜸, 균열 폭, 배수구 막힘, 파라펫과 배관 주변을 살핍니다. 콘크리트 균열이 약 0.3mm 이상이면 표면 도장만으로는 재발 가능성이 커 보수재를 균열 깊이에 맞게 적용해야 합니다. 바탕에 수분이 남은 상태에서 시공하면 접착력이 떨어지므로 충분한 건조와 청소가 중요합니다.

시공 재료는 우레탄, 시트 등 옥상 구조와 사용 환경에 맞춰 선택합니다. 넓은 면적보다 오히려 모서리와 배관 접합부처럼 움직임이 집중되는 곳이 더 취약하므로 취약부 보강이 핵심입니다. 완공 뒤에는 배수구를 계절마다 청소하고, 1년에 한 번 들뜸과 균열을 점검하면 작은 손상을 큰 공사로 키우지 않을 수 있습니다. 견적을 비교할 때는 면적뿐 아니라 보수 범위, 재료 사양, 보증 조건까지 확인하는 것이 안전합니다.

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