옥상 누수는 비가 오는 날 바로 원인이 드러나지 않는 경우가 많습니다. 균열 주변이 아닌 실내 천장으로 물이 이동해 나타나기 때문입니다. 따라서 서산시옥상방수는 단순히 표면을 덮기보다 옥상의 균열, 배수구, 파라펫과 배관 주변을 함께 살피는 진단에서 시작해야 합니다.

특히 콘크리트의 미세 균열은 계절에 따른 수축과 팽창을 반복하며 점점 넓어질 수 있습니다. 현장에서는 누수 흔적과 수분 상태를 확인한 뒤 균열을 보수하고, 바탕면의 먼지와 들뜬 층을 제거해야 합니다. 바탕면 정리가 부족하면 좋은 재료를 사용해도 접착력이 떨어져 짧은 기간 안에 다시 문제가 생길 수 있습니다.

시공 방식은 옥상 사용 빈도와 기존 층의 상태에 따라 달라집니다. 균열이 많은 곳에는 탄성이 있는 재료가 유리하고, 보행이 잦다면 보호층을 추가하는 편이 안전합니다. 완공 후에도 배수구 막힘과 표면 갈라짐을 계절마다 확인하면 큰 비용을 줄일 수 있습니다. 견적은 면적만 보지 말고 하자 원인과 보수 범위가 포함됐는지 확인하는 것이 현명합니다.

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