중랑구방수는 물이 새는 지점만 급히 막는 일이 아닙니다. 먼저 천장 얼룩, 벽면의 백화, 창틀 주변 냄새를 살피고 누수가 시작된 경로를 추적해야 합니다. 물은 균열을 따라 수평으로도 이동하므로 보이는 곳과 실제 원인이 다를 수 있습니다.

현장에서는 콘크리트 균열의 폭과 깊이, 표면의 수분 상태, 배수 경사를 함께 확인합니다. 특히 약 0.3mm 이상의 균열은 계절에 따른 팽창과 수축으로 커질 가능성이 있어 보강 여부를 신중히 판단합니다. 바탕면의 먼지와 들뜬 부분을 제거하는 과정도 결과를 좌우합니다.

재료는 위치와 움직임에 맞춰 선택해야 합니다. 옥상에는 자외선과 온도 변화에 강한 도막재를, 욕실에는 탄성이 있는 재료를 적용하는 방식입니다. 시공 뒤에는 배수 시험과 접착 상태를 확인하고, 장마 전 배수구와 실란트 상태를 점검하면 큰 보수 비용을 줄일 수 있습니다.

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