의정부방수는 물이 새는 지점만 덮는 작업이 아닙니다. 먼저 누수 위치와 원인을 찾아야 합니다. 옥상 균열, 배수구 막힘, 외벽의 미세한 틈은 물이 이동해 실내의 다른 곳에서 흔적을 만들기도 합니다.

현장에서는 콘크리트 균열 폭이 약 0.3mm를 넘는지, 표면 수분이 남아 있는지를 확인합니다. 바탕이 젖었거나 먼지가 많으면 좋은 재료도 접착력이 떨어지므로 청소와 건조가 핵심입니다. 공간의 움직임과 햇빛 노출에 맞춰 도막형, 시트형 등 공법도 달라집니다.

시공 뒤에는 배수 경사와 마감 상태를 함께 점검해야 합니다. 특히 코너와 배관 주변은 가장 먼저 약해지는 부분입니다. 완공 후 배수구를 정기적으로 청소하고 균열을 초기에 보수하면 재시공 주기를 크게 늦출 수 있어, 진단과 사후 관리가 비용을 좌우합니다.

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