외벽 방수 공사 후 예상치 못하게 창틀에서 빗물이 새는 경우가 있다. 원인을 정확히 파악하고 적절한 보수 방법을 선택하면 재발을 막을 수 있다. 이 글에서는 외벽 방수 시 발생할 수 있는 문제의 원인과 창틀 실리콘 보수 방법, 페인트 시공 시 주의점을 중심으로 설명한다.

원인 진단과 우선 점검 항목

외벽 방수 작업 직후 창틀에서 누수가 발생했다면 가장 먼저 확인할 것은 시공 전후의 접합부 상태다. 외벽 방수 과정에서 기존 실리콘 위에 바로 페인트를 칠했거나 실리콘과 페인트의 접착성이 떨어지는 경우가 있다.

창틀 실리콘이 열팽창이나 수축에 의해 금이 가면 빗물이 스며들기 쉽다. 또한 방수층이 창틀 주변의 미세 틈을 완전히 메우지 못했거나, 드레인(물빠짐) 처리 불량으로 인한 역류도 원인이 된다.

외벽 방수층과 창틀 사이의 호환성, 실리콘의 노후 여부, 페인트 시공 중 사용한 용제의 영향 등을 면밀히 점검해야 한다.

창틀 실리콘 보수 방법(현장 점검 후 권장 절차)

먼저 기존 실리콘을 완전히 제거하고 표면을 깨끗이 세척한다. 오염물, 페인트 잔여물, 곰팡이 등을 제거해야 새 실리콘이 잘 붙는다.

백업 로드(백터 로드)를 사용해 적정 깊이와 폭을 확보한 뒤, 중성 경화형 실리콘을 사용해 줄눈을 채운다. 중성 실란트는 창틀 재질과 페인트에 대한 영향이 적어 권장된다.

실리콘 경화 후 접합부를 부드럽게 마감하고, 필요 시 접착력 향상을 위해 프라이머를 사용한다. 실리콘 보수는 창틀 실리콘의 종류와 환경 조건에 따라 달라지므로 실측 후 적절한 제품을 선택해야 한다.

페인트 시공 시 주의사항

페인트 시공은 미관뿐 아니라 방수성 유지에 영향이 크다. 페인트 시공 전에는 실리콘 보수가 완전히 경화된 것을 확인해야 한다.

실리콘 위에 직접 도장할 경우에는 실리콘과 호환되는 페인트를 선택하거나 실리콘 전용 프라이머를 사용한다. 잘못된 조합은 박리나 균열을 유발해 외벽 방수 효과를 저해할 수 있다.

또한 페인트 시공 시 두께, 건조 시간, 기후 조건을 지켜야 하며, 방수층과의 접합부는 별도 보강 처리하는 것이 좋다.

예방과 유지관리 팁

정기 점검으로 창틀과 접합부의 균열을 조기에 발견하는 것이 중요하다. 계절 변화에 따른 열팽창을 고려해 주기적으로 창틀 실리콘 상태를 확인하라.

외벽 방수 처리 후에도 배수로, 드레인, 실링 상태를 점검하면 장기적인 누수를 예방할 수 있다. 페인트 시공은 미관뿐 아니라 보호층 역할을 하므로 손상 부위는 신속히 보수하는 것이 중요하다.

이상과 같은 절차로 원인을 진단하고 적절한 재료를 선택해 보수하면 외벽 방수 후 발생하는 창틀 누수를 효과적으로 해결할 수 있다.