도봉구외벽방수는 단순히 벽면에 재료를 덧바르는 작업이 아닙니다. 먼저 누수 위치와 원인을 찾아야 하며, 실내 얼룩이 외벽 균열과 정확히 일치하지 않을 수 있어 빗물의 이동 경로까지 살펴야 합니다. 특히 창호 주변, parapet, 배관 관통부는 반복적으로 문제가 생기는 지점입니다.

현장에서는 외벽의 들뜬 페인트와 약한 모르타르를 제거하고 수분 상태를 측정합니다. 균열 폭이 커지거나 움직임이 있는 곳은 단순 도장보다 탄성 보강재와 균열 충전이 적합합니다. 표면에 먼지와 기름이 남아 있으면 접착력이 떨어지므로 세척과 건조가 결과를 좌우합니다.

마감재는 건물의 방향과 재질에 맞춰 선택해야 합니다. 남향 벽은 자외선과 온도 변화가 크고, 북향 벽은 건조가 늦어 곰팡이 위험이 높습니다. 시공 뒤에는 최소 24시간 이상 비를 피하고, 완공 후에도 계절마다 균열과 배수 상태를 확인하는 것이 재발을 줄이는 핵심입니다.

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