동대문구우레탄방수를 알아보실 때 가장 먼저 살펴볼 것은 제품보다 누수의 원인입니다. 옥상 바닥의 균열인지, 배수구 주변의 고임인지, 외벽과 바닥이 만나는 모서리 문제인지에 따라 해결 방법이 달라집니다. 눈에 보이는 물자국만 덮으면 잠시 괜찮아 보여도 내부에 남은 수분 때문에 다시 들뜨거나 갈라질 수 있습니다.

시공 전에는 먼지와 기존 들뜬 도막을 제거하고, 콘크리트의 약한 부분을 보수한 뒤 충분히 건조해야 합니다. 특히 배수구와 파라펫처럼 움직임이 집중되는 곳은 일반 면보다 먼저 보강하는 것이 중요합니다. 우레탄은 탄성이 있어 온도 변화에 대응하지만, 바탕 정리와 프라이머 도포가 부족하면 접착력이 크게 떨어집니다. 현장에서는 표면 수분과 균열 폭을 확인한 뒤 적정한 도막 두께를 여러 차례 나누어 형성합니다.

좋은 결과는 시공 당일보다 이후 관리에서 판가름 납니다. 완전히 경화되기 전 비나 먼지를 피해야 하며, 완공 후에는 배수구 막힘과 표면의 부풀음, 미세 균열을 계절마다 확인하는 편이 안전합니다. 예를 들어 낙엽이 쌓여 물이 오래 고이는 옥상은 도막 성능이 좋아도 수명이 짧아질 수 있습니다. 견적을 비교할 때도 면적당 가격만 보지 말고 보수 범위와 도막 두께, 하자 점검 조건까지 함께 확인해야 합리적인 선택이 됩니다.

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