위례의 공동주택과 상가 외벽은 일교차, 강한 햇빛, 비바람을 반복해서 받습니다. 겉으로 멀쩡해 보여도 미세한 균열이 생기면 빗물이 내부 단열재까지 스며들 수 있어 초기 점검이 중요합니다.

전문가는 먼저 누수 위치만 보지 않고 균열의 방향과 폭, 창호 주변 및 배관 관통부를 함께 확인합니다. 특히 수직 균열은 건조 수축과 관련된 경우가 많고, 창틀 모서리의 대각선 균열은 움직임이 집중된 신호일 수 있습니다. 균열 폭이 0.3mm를 넘으면 보수재 선택과 주입 깊이를 더욱 신중하게 결정해야 합니다.

위례외벽방수는 표면을 덮는 작업으로 끝나지 않습니다. 오염과 들뜬 기존 재료를 제거한 뒤 균열을 보강하고, 벽체 상태에 맞는 탄성 재료를 적용해야 오래 유지됩니다. 작업 후에는 물을 뿌리는 시험과 실내 습기 확인을 거쳐야 하며, 원인 진단과 배수 경로 정리가 함께 이뤄져야 재발 가능성을 낮출 수 있습니다.

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