광주시외벽방수는 단순히 벽면에 재료를 덧바르는 작업이 아닙니다. 먼저 누수 위치와 원인을 찾아야 하며, 균열인지 실리콘 열화인지, 혹은 외벽 내부의 수분 이동인지에 따라 해결 방법이 달라집니다. 특히 비가 그친 뒤에도 벽면 수분계 수치가 높다면 표면보다 내부 침투를 의심해야 합니다.

현장에서는 외벽의 균열 폭과 방향, 기존 도장 상태를 함께 확인합니다. 폭이 0.3mm 안팎인 미세균열도 계절에 따른 수축과 팽창이 반복되면 점점 커질 수 있어 보수재를 바로 덮기보다 이물질과 들뜬 도막을 제거하는 과정이 중요합니다. 이후 건조 상태를 확인하고 균열 보강과 접착력 확보를 순서대로 진행해야 재발 가능성을 낮출 수 있습니다.

자재 선택도 건물의 위치와 외벽 재질에 맞아야 합니다. 콘크리트와 벽돌, 타일은 각각 수분 배출성과 움직임이 달라 동일한 재료를 적용하면 들뜸이 생길 수 있습니다. 작업 후에는 최소 한 차례 이상 강우 뒤 변화를 점검하고, 배수구 막힘과 창호 주변 실란트 상태를 정기적으로 살피는 것이 좋습니다. 작은 변색이나 백화 현상을 초기에 확인하는 것이 큰 보수 비용을 줄이는 가장 현실적인 방법입니다.

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