옥상 슬라브나 화장실 천정의 습기와 결로 문제로 어떤 처치를 해야 할지 고민이 많으실 겁니다. 기본적으로는 표면의 물 유입을 막는 방수시공과 내부 결로를 완화하는 결로방지페인트 선택을 함께 고려해야 합니다. 방수페인트와 결로방지페인트는 이름이 비슷하지만 목적과 성능이 다릅니다.

방수페인트와 결로방지페인트의 차이

방수페인트는 주로 외부로부터의 물 침투를 막는 재료입니다. 옥상 슬라브나 발코니 같은 곳에 적용해 틈새와 크랙을 메우고 비와 눈, 빗물의 침투를 차단합니다. 방수페인트는 방수시공 중에서도 표면도장 형태로 쓰이는 제품군이며, 시공 후 물리적 봉쇄와 신축성 있는 막을 형성하는 것이 핵심입니다.

결로방지페인트는 주로 내부 표면의 온도차로 인한 결로를 줄이기 위해 탄생한 제품입니다. 단열성이나 흡습·방습 기능을 더해 표면 온도를 높이거나 습기를 흡수해 증발시키는 방식으로 작동합니다. 결로방지페인트는 화장실 천정, 실내 창가, 지하벽체 등 내부 결로 빈도가 높은 곳에 적합합니다.

어떤 경우에 어떤 제품을 써야 하나

옥상 슬라브에서 외부 누수가 의심되거나 표면에 금이 가고 물이 스며드는 증상이 있다면 우선 방수시공이 필요합니다. 방수페인트는 비가 직접 닿는 외부면에 우선 적용하는 것이 바람직합니다. 반대로 내부에서 발생하는 결로로 인한 물방울이나 곰팡이가 문제라면 결로방지페인트를 우선 고려해야 합니다.

둘 다 적용해야 하는 상황이라면 먼저 외부 누수를 완전히 해결하는 방수시공을 실시한 뒤 실내 쪽으로 결로를 줄이는 결로방지페인트를 도장합니다. 방수페인트를 먼저 써서 물리적 침투를 막고, 이후 결로방지페인트로 실내 표면의 습기 문제를 보완하면 효과적입니다.

시공 전 점검과 준비사항

시공 전에는 균열, 배수 상태, 기존 도막 상태를 꼼꼼히 확인해야 합니다. 균열은 메꿈 처리하고 표면을 깨끗이 청소한 뒤 건조 시간을 충분히 줍니다. 방수페인트는 지침에 따라 온도와 습도 조건을 지켜야 하고, 결로방지페인트는 표면 온도 차를 줄이기 위해 단열 보강과 함께 고려하면 좋습니다.

제품 선택 기준 및 유지관리

제품은 방수 등급, 신축성, 내자외선성, 내구성을 기준으로 고릅니다. 결로방지페인트는 흡습·방습 성능과 열 저항성, 곰팡이 억제 기능을 확인하세요. 시공 후에는 배수로 점검과 정기적인 도막 상태 확인이 필요합니다. 적절한 방수시공과 결로방지페인트 조합으로 장기적인 결로와 누수 문제를 동시에 줄일 수 있습니다.

요약하면, 외부 누수를 막는 방수페인트를 우선 적용하고, 실내 결로 완화를 위해 결로방지페인트를 추가하는 순서가 일반적입니다. 각각의 특성과 시공 조건을 확인해 상황에 맞는 제품과 절차를 선택하세요.