옥상은 비와 눈, 자외선에 가장 많이 노출되는 공간으로 작은 균열도 누수로 이어질 수 있습니다.

적절한 방수 시공은 건물 수명을 연장하고 2차 피해를 막는 가장 경제적인 선택입니다.

견적 전 기초 확인 사항

업체에 문의하기 전에 준비해야 할 정보가 있습니다.

면적, 기초 콘크리트 상태, 경사와 배수로 위치, 기존 방수층 유무를 파악하면 견적 비교가 쉬워집니다.

옥상 방수 견적을 요청할 때는 수리 범위와 포함 항목을 구체적으로 명시하세요.

현장 사진과 치수를 준비하면 현장 방문 전에도 합리적인 예비 견적을 받을 수 있습니다.

자재 선택과 성능 비교

자재에 따라 내구성과 가격 차이가 큽니다.

특히 폴리우레아는 경화 속도가 빠르고 탄성 유지력이 좋아 좁은 공기 조건에서 유리합니다.

자외선 차단성, 신장율, 접착력 등 주요 성능 지표를 확인해 비교하세요.

제품 사양서에 명시된 보증 범위와 시험 성적표를 요청하면 품질을 판단하는 데 도움이 됩니다.

시공 전 보수와 준비 작업

균열 보수, 침투 구멍 메움, 표면 청소와 프라이머 도포는 최종 성능에 결정적 영향을 미칩니다.

균열 폭이 넓거나 부착력이 낮은 구간은 별도 보수로 비용이 추가될 수 있습니다.

견적서에 이러한 전처리 작업이 포함되어 있는지 확인하고, 추가 비용 발생 가능성도 질문하세요.

표면 상태가 좋지 않으면 추가 보수가 필요해 비용이 상승할 수 있습니다.

두께, 층수, 경화 시간 확인

방수층의 권장 두께와 도포 층수는 자재별로 다릅니다.

초기비용만 보고 선택하기보다 예상 사용 기간과 유지관리 비용을 고려하세요.

폴리우레아는 얇게 도포해도 높은 방수성을 확보할 수 있지만, 기계적 손상 대비를 위해 적정 두께를 준수해야 합니다.

시공 후 표면 경도와 유연성 검사를 통해 도포 상태를 확인하는 절차가 포함되는지 문의하세요.

비용 산정의 핵심 요소

노무비, 자재비, 접근성, 안전장비 설치 여부, 배수 설계 변경 등 다양한 요소가 비용에 반영됩니다.

옥상 방수 견적은 단순 평수 계산만으로 달라질 수 있으므로 세부 항목을 확인해야 합니다.

예상 외 추가비용으로는 가설 비계 설치, 자재 운반 경로 확보, 밤샘 공사 등이 있습니다.

유지보수 주기와 보증 조건도 비용 대비 가치를 판단하는 중요한 기준입니다.

시공 후 점검과 유지관리

시공 직후 누수 테스트, 배수 상태 확인, 접착 상태 점검을 요청하세요.

정기 점검 일정과 소소한 보수 방법을 미리 안내받으면 긴급 수리 비용을 줄일 수 있습니다.

폴리우레아 시공의 경우 빠른 보수와 적은 재도장이 장점이지만, 표면 손상 발생 시 즉시 보수하는 것이 중요합니다.

보증서와 하자 보수 범위를 문서로 받아 보관하면 향후 분쟁을 예방할 수 있습니다.

마지막으로 비교견적을 받을 때는 동일한 조건으로 최소 세 곳으로부터 비교하세요.

견적서의 세부 내역을 문서로 받고, 작업 범위와 보증기간을 확인한 뒤 결정하세요.

정확한 비용 산정을 위해 현장 방문을 통한 확인은 필수이며, 이렇게 준비하면 합리적인 옥상 방수 견적을 받을 확률이 높아집니다