구리옥상방수는 단순한 도막 작업이 아니라 건물의 수명을 좌우하는 핵심 공정이라는 점을 먼저 알려드립니다. 현장 경험으로 보면 누수의 상당수는 배수 불량과 초기 표면처리 미비에서 시작합니다. 그래서 저는 모든 공정의 시작을 정밀 진단으로 해야 한다고 권합니다.

진단에서는 옥상 경사, 배수구 상태, 콘크리트의 균열과 박리 여부를 면밀히 확인합니다. 특히 옥상 경사는 최소 1% 이상이 권장되며 배수구 막힘은 작은 빗물에도 누수를 촉발할 수 있습니다. 표면에 습기가 남아 있거나 이물질이 있으면 접착력 저하로 시공 실패 확률이 높아집니다.

시공은 재료 특성에 맞춰 선택해야 합니다. 폴리우레탄 도막은 유연성이 좋아 균열 대응에 유리하고 시트방수는 긴 수명이 특징이며 폴리우레아는 즉시 경화로 신속 복구에 적합합니다. 유지관리로는 계절별 배수구 점검과 연 1회의 전문 점검을 권하며 작은 균열은 즉시 보수하고 빗물 흐름이나 물 고임을 자주 확인하면 초기 위험을 빠르게 포착할 수 있습니다.

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