방수 종류와 재료별 특징

기존 건물 외벽이나 옥상에서 흔히 보이는 표면 코팅이나 충진물은 목적과 재료에 따라 달라집니다.

가장 기본적인 분류는 시멘트계, 액체 도포형, 시트형, 실란트류로 나뉩니다. 시멘트계는 콘크리트 표면의 틈과 미세균열을 메우고 기계적 강도가 높은 편이라 구조물 보강과 함께 쓰입니다. 액체 도포형은 우레탄이나 에폭시 계열로 표면에 얇고 연속적인 막을 만들어 물 침투를 차단합니다. 시트형은 PVC나 TPO 같은 인조막을 열접합하거나 접착제로 부착해 물리적 방수층을 구성합니다. 실란트 계열은 균열이나 이음부에 바르는 코킹 성격의 재료로 눈에 보이는 흰색 또는 회색의 반고체 질감을 보일 때 치약 같다 느끼는 경우가 많습니다.

제품을 찾을 때는 재료의 용도와 성능을 먼저 확인해야 합니다. 방수재료는 물성(탄성, 신율), 내후성(자외선·온도변화에 대한 저항), 접착성, 시공성, 경화시간 등을 기준으로 선택합니다.

초보자가 이해하기 쉽게 말하면, 상판에 직접 도포해 얇은 막을 만드는 제품과 이음부나 균열을 메우는 성형·충진형 제품은 용도와 배합이 다르므로 동일하게 사용하면 성능저하가 발생합니다. 또한 현장 상태에 따라 프라이머(접착증진제) 사용 여부, 희석이나 혼합 비율, 건조·경화 시간 등을 반드시 확인해야 합니다. 이때 단순히 외관으로 보이는 상태만으로 제품을 고르지 말고, 제품의 기술자료와 사용설명을 먼저 확인하는 습관이 필요합니다.

옥상과 외벽에 적합한 제품 찾는 방법

검색을 통해 직접 제품을 구매하려면 어떤 용도로 쓸 것인지 먼저 정해야 합니다. 방수 목적이 옥상 전체의 평면 방수인지, 외벽의 이음부와 균열 보수인지에 따라 권장 제품군이 달라집니다.

옥상 평면에 적용할 제품은 장기간의 탄성 유지와 표면 내구성이 중요합니다. 액체형 우레탄 방수 또는 PVC/TPO 시트가 대표적입니다. 외벽 틈새는 실란트나 폴리머 시멘트 계열의 충진제가 더 적합할 수 있습니다. 단열층이나 보행하중, 노출도(햇빛·물의 정체 여부) 등 현장 조건을 고려해 선택해야 합니다.

제품명으로 검색할 때는 구체적인 용어를 함께 사용하는 것이 효율적입니다. 예를 들어 평면 방수를 찾는다면 액체방수 또는 시트방수라는 용어를, 균열 보수나 이음부 보수를 찾는다면 코킹제나 실란트라는 용어를 포함해 검색합니다. 또한 제품의 상세 스펙 페이지에서 적용 범위와 도포 방법, 권장 사용 두께를 반드시 확인합니다. 시장에는 동일 카테고리라도 실내용·옥외용·보행용 등 세분화된 제품이 있으니 용도를 정확히 명시한 검색어로 비교하는 것이 빠릅니다.

온라인 구매 시 추천 검색어와 비교 포인트

인터넷에서 제품을 직접 검색·구매할 때에는 가능한 한 구체적인 검색어를 사용하면 원하는 재료를 빠르게 찾을 수 있습니다. 예컨대 옥상 방수용 액체 제품을 원하면 우레탄, 폴리우레탄, 액체방수 같은 키워드를 조합해서 검색합니다.

제품 비교 시 중요 포인트는 도막 두께(권장 도포층), 항균·내후성 여부, 접착력(콘크리트·금속 등 대상재료와의 호환성), 커버리지(도포시 1리터당 덮을 수 있는 면적), 경화시간 및 재도장 가능 시간입니다. 또한 방수재료를 고를 때는 시공 환경을 고려해 프라이머 필요성, 시공 온도 조건, 희석 여부 등을 확인해야 합니다.

구매 전 제품의 기술자료(TDS)와 안전보건자료(MSDS)를 함께 확인하면 시공 시 필요한 보호장구, 환기 조건, 보관 온도 등의 정보를 얻을 수 있습니다. 단순히 가격만으로 선택하면 시공 후 재시공 빈도나 유지비용이 더 커질 수 있으므로 초기 비용과 예상 수명까지 고려해 결정하는 것이 경제적입니다.

시공 전 점검사항과 유지관리 요령

시공 전에 표면 상태를 철저히 점검해야 합니다. 기존 표면의 오염물(기름, 먼지, 이물질), 노후 균열, 들뜸, 물 고임 여부를 확인하고 필요시 세척·프라이머·보수작업을 선행해야 최종 성능이 확보됩니다.

시공 후에는 표면의 균열 재발, 박리, 변색, 물 고임 등을 주기적으로 점검하고 이상 징후 발견 시 즉시 보수하는 것이 중요합니다. 옥상 같은 경우 배수로와 경사 확인, 배수구 주변의 이물질 제거를 정기적으로 시행하면 전체 방수 성능을 오래 유지할 수 있습니다. 특히 표면에 미세균열이 생길 경우 초기 단계에서 보수하지 않으면 침투로 인해 구조물 내부 손상으로 이어질 수 있으므로 조기 대응이 필요합니다.

마지막으로, 제품을 선택하고 검색할 때는 용도·재질·시공방법을 명확히 하고, 실제 시공 사례와 시공 후 유지관리에 대한 정보를 함께 확인하면 실패 확률을 줄일 수 있습니다. 방수제의 종류와 현장 조건을 정확히 파악한 뒤 적절한 제품을 선택하면 장기적으로 안전하고 경제적인 방수 결과를 얻을 수 있습니다.