비 예보가 있을 때 우선 판단해야 할 사항

공사를 멈추고 비가 올 때까지 기다릴지, 임시 조치를 취할지 결정하는 것은 작업 범위와 남은 공정, 기상 예보의 정확도에 따라 달라집니다.

옥상 방수는 표면 준비와 건조 조건에 민감하기 때문에 현재 우레탄 해체가 완료된 상태인지, 기초부의 노출 여부와 배수로 상태를 즉시 확인해야 합니다.

기초 콘크리트가 젖어 있거나 먼지가 쌓여 있는 상태에서 비가 오면 이후 방수층의 접착력과 내구성에 악영향이 큽니다.

예보상 소나기 수준인지, 지속적인 강우인지, 강수량과 시간대를 파악한 뒤 우선순위를 정합니다.

단기간의 예보 지연이라면 임시 보호를 고려하고, 장기간의 비 예보라면 안전과 건물 피해 예방을 최우선으로 하여 전문적인 임시 방수 또는 공사 일시 중단을 권장합니다.

비 오는 날 공사 가능 여부와 주요 위험 요소

비가 오는 상태에서는 표면 코팅, 도막형 시공, 우레탄 도포 같은 공정은 권장되지 않습니다.

우레탄 방수 제품은 기층의 건조도와 습도, 표면 오염 여부에 따라 경화와 접착 성능이 달라집니다.

비에 젖은 표면 위에 우레탄 방수층을 도포하면 기포, 박리, 균열의 원인이 되어 장기적인 누수로 이어질 수 있습니다.

또한 비가 오는 동안에는 작업자의 안전, 자재의 보관 문제, 도구의 오염으로 인한 품질 저하 위험도 큽니다.

단순한 배수 정비나 겉청소, 우천 전후의 점검 등 비가 와도 수행 가능한 최소한의 작업만 진행하고, 도막 시공은 건조 조건이 확보된 시점까지 미루는 것이 좋습니다.

임시 방수 방법: 비닐과 방수포 사용 시 주의사항

비가 올 경우 가장 흔히 선택하는 방법은 방수포나 방수 시트를 이용한 임시 보호입니다.

임시 포장은 표면의 물기를 차단하는 목적이지만 완전한 방수 성능을 기대하기는 어렵습니다.

자재를 덮을 때는 배수구 주변을 막지 않도록 주의해야 하고, 포장 재료는 바람에 날리지 않도록 모서리를 충분히 고정해야 합니다.

임시 재료를 고정하는 방식으로 콘크리트에 직접 접착제를 사용하는 것은 피하는 것이 좋습니다. 접착제 잔사가 남아 재시공 시 접착 불량을 초래할 수 있기 때문입니다.

임시 보호를 해체할 때는 표면의 오염물과 이물질을 철저히 제거해야 합니다. 필요 시 기존 표면을 샌딩하거나 세척하여 재시공 전 준비 상태를 확보합니다.

임시 조치 후 본격적인 옥상 방수 재시공 전에는 표면 건조도와 습기 측정을 통해 재시공 적합 여부를 확인해야 합니다.

재시공 시점과 건조 기준, 품질 확보를 위한 점검 항목

비가 멈춘 뒤에도 표면이 완전히 건조될 때까지 재시공을 서두르지 않는 것이 중요합니다.

비에 젖은 기초는 수일간 내부 수분이 남아 있을 수 있으므로 습도계나 수분측정기를 이용해 표면 수분 함량을 확인해야 합니다.

우레탄 방수 제품의 경우 권장 건조 시간과 온도, 상대습도 조건이 명시되어 있으므로 이 기준을 반드시 충족해야 합니다.

노출된 기초가 한 번이라도 물에 젖었다면 프라이머나 접착층을 재시공해야 하는 경우가 많습니다. 젖은 상태에서 그대로 공정을 진행하면 접착 불량과 조기박리를 초래합니다.

마지막으로 시공 후 초기 양생 기간 동안에는 급격한 강우나 결로, 야간 온도 저하를 피하도록 관리하고, 양생 완료 후에도 접합부와 배수부를 중심으로 반복 점검하여 누수 발생 여부를 확인해야 합니다.

우레탄 방수 시공을 재개할 때는 기층 청소, 수분 측정, 프라이머 재도포 여부, 도포 두께와 양생 시간을 확인하는 일련의 절차를 거쳐 품질을 확보해야 합니다.

우레탄 방수는 건조와 경화 조건에 민감하므로 기상 조건과 표면 상태가 적정할 때만 도포하는 것이 장기적인 내구성을 확보하는 핵심입니다.