시공 전 점검 및 준비사항

시작 전에 기초 점검을 철저히 해야 합니다. 외벽과 바닥이 만나는 좁은 부위(폭 50cm, 길이 약 20m)는 물이 집중될 수 있는 취약부입니다. 표면의 기계적 손상, 균열, 박리, 염분 침착, 콘크리트의 흡수성 등을 확인하고 정리해야 합니다.

먼저 분진과 이물질을 제거하고, 유기물이나 곰팡이 등이 있으면 제거하십시오. 습기가 높은 상태에서는 충분히 건조시키거나 건조 보조 공법을 적용해야 합니다. 표면이 매우 거칠거나 크랙이 있으면 라우터로 홈을 파거나 퍼티로 메워 평탄하게 만듭니다.

프라이머(접착촉진제)는 재료에 따라 필수적입니다. 방수시트나 고마스 액 적용 전에 제조사 권고 프라이머를 도포하여 접착력과 내구성을 확보하세요. 특히 콘크리트 표면에 이물질이나 수분이 남아 있으면 접착 실패로 이어질 수 있으니 주의해야 합니다. 방수공사 시에는 점검과 준비를 소홀히 하지 않으면 재시공과 큰 비용이 발생합니다. 방수공사 계획에 프라이머 도포, 모서리 필렛 작업, 배수 경로 확보를 반드시 포함시키십시오.

재료별 특성 비교: 고마스 액, 방수시트, 아스팔트액

고마스 액은 액상형 고무계 방수재로서 연속막을 형성하고 복잡한 형상에 유연하게 도포되는 장점이 있습니다. 좁은 부위나 모서리, 접합부에 액상을 바르고 디테일 작업을 하기에 유리합니다. 고마스는 균열 교정 능력과 신축성에서 유리하나 도막 두께 확보와 경화 시간을 고려해야 합니다.

방수시트는 시공 방법에 따라 면밀한 접착과 용접이 가능하여 장기 내구성에 강점이 있습니다. 시트는 평탄한 표면과 용접 또는 접착제 사용 조건이 확보될 때 최적의 성능을 발휘합니다. 방수시트의 이음부 처리와 열접합(용접) 상태가 품질을 좌우하므로 숙련된 시공과 적정 장비가 필요합니다.

아스팔트액은 침투성과 접착성이 좋아 기존 콘크리트와의 접합이 우수합니다. 열을 가하는 방식이나 유성 기반 아스팔트 계열 제품은 방수시트(아스팔트 기반 시트)와 상성이 좋지만, 냄새와 가연성, 온도 제약이 있습니다. 좁은 부위에서는 고마스 액으로 기밀층을 만든 뒤 방수시트와 결합하거나, 아스팔트액을 사용할 경우 시공 안전과 환기, 온도 관리가 중요합니다. 방수공사 계획 시 고마스, 방수시트, 아스팔트액의 장단점을 비교하여 조합 시 방법을 결정하십시오.

좁은 외벽·바닥 접합부 실제 시공 방법과 디테일

좁은 접합부는 물이 모이기 쉬우므로 디테일 시공이 핵심입니다. 먼저 바닥과 벽의 만나는 모서리에 반원형 필렛(fillet)을 형성하여 응력 집중을 완화합니다. 필렛은 시멘트 모르타르나 전용 필렛제료로 만들고 완전히 건조시킨 후 프라이머를 도포합니다.

그다음 고마스 액을 모서리와 세밀한 부위에 먼저 도포하여 초차방수층을 만듭니다. 고마스 액은 틈새 밀착이 좋아 초기 누수를 막는 역할을 하며, 방수시트의 접착성을 높입니다. 고마스 액을 충분한 두께로 도포하고 경화 시간을 준수한 뒤, 방수시트를 적용하십시오. 방수시트는 최소 권장 겹침(오버랩)을 확보하고, 이음부는 열용접 또는 제조사 권장 접착제로 확실히 처리해야 합니다.

아스팔트액을 선택하는 경우에는 시트와의 상성, 작업온도, 배기 및 화재안전 대책을 사전에 확인해야 합니다. 아스팔트액을 뜨겁게 가열해 바르는 핫아플리케이션 방식은 접착력은 좋지만 좁은 공간에서 작업자의 안전과 장비 접근성이 문제될 수 있습니다. 시공 마감부는 전단방지와 물받이, 배수구 연결을 확실히 하고, 벽과 바닥의 이음부는 마감바(termination bar)와 탄성 실란트로 마감하여 외부 물이 침투하지 않도록 해야 합니다.

좁고 긴 구간(폭 50cm, 길이 20m)은 시트 이음부의 연속성과 연속된 배수 경로를 설계해야 합니다. 방수시트, 고마스, 아스팔트액을 단독으로 쓰기보다는 필요 시 복합적으로 사용하여 초기 밀폐성(고마스)과 장기적인 물리적 보호(방수시트, 보호층)를 확보하는 것이 바람직합니다. 방수공사에서 디테일 하나가 전체 성능을 좌우하므로 시공 순서와 경화 시간, 이음부 처리 규정을 준수하십시오.

유지관리, 검수 및 시공 후 테스트

시공 후 즉시 누수시험을 시행하여 전체 구간의 완전성을 확인해야 합니다. 정수나 수압 테스트로 일정 시간 동안 물을 담아 누수 발생 여부를 관찰하십시오. 누수 지점이 발견되면 즉시 보수하고 재시험을 실시해야 합니다. 또한 시공 후 외부 환경에 따른 변화(동결융해, 자외선, 차량접촉 등)를 고려하여 보호층을 설치하면 수명을 연장할 수 있습니다.

정기적인 점검 주기를 설정하고 표면 균열, 이음부 박리, 부풀음, 물고임 등을 확인하십시오. 문제가 발견되면 초기에는 국소 보수로 해결할 수 있지만 광범위 손상 시 재시공을 고려해야 합니다. 방수시트의 노출 면은 자외선과 마모로 손상될 수 있으니 보호판 또는 보호몰탈을 권장합니다.

시공 후 유지보수 계획에는 점검 주기와 즉시 보수 가능한 재료(고마스 액이나 탄성 실란트)를 준비하는 것이 포함되어야 합니다. 또한 방수공사 완료 후 문서화된 검사 결과와 시공 조건(기온, 습도, 사용한 재료)을 기록해 차후 문제 발생 시 원인 규명과 적절한 대처가 가능하도록 하십시오. 방수공사 후 정기적 관리와 즉각적인 보수가 누수 위험을 현저히 줄입니다.

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