건물관리 전문가로서 강남구건물관리업체를 고를 때 첫 원칙은 시설 상태를 정확히 파악하는 것입니다.
입주 전과 정기 방문에서 정기점검 항목을 정하고 냉난방 전기 소방 승강기 외벽 우선순위를 수치로 정합니다.
현장에서는 간단한 센서 데이터로 누수와 전력 이상을 조기 발견해 긴급수리를 줄이고 비용과 안전을 동시에 개선합니다.
두 번째는 서비스 체계와 계약 조건을 이해하는 것입니다.
응급출동 시간, 자재비 처리 등에서 비용투명성이 확보되어야 장기 비용을 관리할 수 있습니다.
예방정비로 연간 에너지비용을 5~15% 절감하거나 설비 수명을 늘리는 효과를 객관적 지표로 요구하세요.
세 번째는 법적 요구와 안전기준 준수 여부입니다.
소방 전기 승강기 정기검사와 기록 보관, 보험 가입 등 법적준수 항목을 확인해야 합니다.
관리업체 선택은 비용뿐 아니라 시설수명과 입주자 안전을 함께 평가하는 장기적 관점으로 판단하세요.

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