아파트 베란다 세탁 배수관 하단은 물이 오래 머무르기 쉬운 곳이라 누수와 곰팡이 위험이 크다.

직접 하단 방수를 하려는 경우에는 기본 점검과 적절한 재료 선택이 필수다.

방수 시공 전에 배수 상태와 구조물을 꼼꼼히 확인해야 한다.

준비 및 점검

먼저 바닥과 배수구 주변을 깨끗이 정리한다.

타일이나 몰탈의 균열, 들뜸, 기존 실란트의 노후 상태를 눈으로 확인하고 손으로 만져 보아야 한다.

특히 세탁 배수관 연결부위와 관 주변 틈새는 누수 흔적과 녹, 이물질이 없는지 집중적으로 점검한다.

아파트 베란다의 경사와 배수 상태를 테스트해 물이 고이는 지점을 확인한다.

임시로 물을 부어 흐름을 관찰하고, 필요하면 균열 보수와 표면 평탄화를 먼저 진행한다.

이 과정을 통해 본격적인 시공 시 불필요한 재작업을 줄일 수 있다.

적합한 제품 선택

하단 방수에는 우레탄 수성 방수제, 용제형 우레탄, 에폭시 계열, 폴리우레아, 탄성 실리콘 실란트 같은 재료들이 있다.

세탁 배수관 주변은 관의 미세한 움직임과 진동이 반복되므로 신축성이 있는 제품을 우선적으로 고려하는 것이 좋다.

우레탄은 탄성이 좋아 작은 균열에 유리하고, 에폭시는 강도가 높아 내구성 측면에서 장점이 있다.

아파트 베란다 환경은 자주 젖는 조건과 햇빛, 온도 변화가 있으므로 경화 속도와 접착력, 내수성을 종합적으로 비교해 선택해야 한다.

제품별로 프라이머 필요 여부와 도포 두께, 건조 시간이 다르므로 사용 설명서를 반드시 확인한다.

방수 시공 시에는 실란트와 액상 방수의 조합으로 연결부와 평면을 따로 처리하면 안정성이 높다.

시공 단계

표면 준비가 가장 중요하다. 오래된 재료는 제거하고 표면을 깨끗하고 건조하게 만든다.

균열은 전용 메꿈재로 채우고 사포로 평탄화한 뒤 이물질을 제거한다.

프라이머를 요구하는 제품이면 균일하게 도포해 접착성을 높이고, 베이스층과 마감층을 구분해 층별 건조 시간을 지킨다.

도포에는 브러시와 롤러를 활용하고, 배수구 주변은 마스킹으로 경계를 정해 흐름을 방지한다.

마감 후에는 충분히 양생 시간을 두고 완전 경화 여부를 확인한 다음 정상 사용으로 전환한다.

주의사항 및 유지관리

작업 중에는 환기를 철저히 하고 보호장비를 착용해야 한다.

배수관 연결부를 과도하게 분해하면 연결 밀폐가 약해질 수 있으니 필요한 부분만 작업한다.

완성 후에는 정기적으로 물을 부어 배수 상태와 표면 이상 유무를 체크하고, 겨울철 동결이나 강한 세제 사용을 피한다.

작은 균열이라도 방치하면 확대될 수 있으므로 발견 즉시 보수하면 장기적으로 비용과 손해를 줄일 수 있다.

혼자서도 가능하지만 경험과 적절한 도구가 필요하므로 불안하면 전문가 상담을 권한다.