오래된 40년 이상 슬레이트 지붕에서 천장에 물자국이 있을 때 어떤 선택이 나은지 실제적 정보를 정리합니다. 지붕 방수 방법을 비교하고, 비용과 내구성, 현장 점검 포인트를 알려드립니다.

부틸시트 보수의 특징

부틸시트는 유연한 시트형 방수재로 틈새와 이음부를 밀착해 막는 데 유리합니다.

부분 보수나 국소 누수 처리에 적합하며 시공 시간이 짧아 비용 부담이 상대적으로 낮습니다.

슬레이트 표면이 심하게 훼손되지 않았다면 9평 정도 면적에서 빠르게 적용할 수 있습니다.

접착을 위해 표면을 깨끗이 하고 프라이머를 사용하는 것이 중요합니다.

자외선에 노출되는 면은 보호층을 덧바르는 추가 작업을 권장합니다.

강판 시공의 특징

강판은 지붕 전체를 덮어 구조적 보강과 방수를 동시에 해결하는 방식입니다.

패널 교체 또는 덮어씌우기 작업을 통해 장기간의 내구성을 확보할 수 있습니다.

기존 슬레이트를 제거하거나 보강이 필요하면 공사 범위와 시간이 늘어납니다.

패널은 다양한 코팅과 두께로 제공되며 부식 방지 처리가 된 제품을 선택하면 수명이 늘어납니다.

시공 전 환기와 결로를 고려한 설계가 필요합니다.

비용(가격)과 내구성 비교

일반적으로 부틸시트가 초기 비용 측면에서 유리합니다.

9평(약 30제곱미터) 기준으로 현장 상태에 따라 다르지만 부틸시트 시공은 자재와 인건비를 합쳐 상대적으로 낮은 가격대를 보입니다.

반면 강판은 초기 가격이 더 높으나 유지보수 간격이 길어 장기적으로 경제적일 수 있습니다.

하부 골조가 손상되어 보강이 필요하면 총 공사비가 크게 올라갈 수 있습니다.

접근성이 나쁘거나 안전장비가 필요한 경우 인건비 비중이 커집니다.

현장 확인과 권장 절차

시공 전에 표면 청소, 부식과 썩은 목재 여부, 경사와 배수로 상태를 면밀히 점검해야 합니다.

국소 보수로 해결 가능하면 시트형 방수로 빠르게 처리할 수 있지만 구조적 손상이나 광범위한 부식이 있다면 강판 적용을 검토해야 합니다.

누수 자국의 위치와 범위를 사진으로 기록해 두면 추후 보수 범위를 정할 때 도움이 됩니다.

임시 방수는 응급 처치용으로만 생각하고 근본 치료 계획을 세우는 것이 좋습니다.

결론적으로 즉시 비용을 줄이고 싶고 기초 구조가 양호하다면 시트형 보수로 시작할 수 있습니다.

장기적 안정성을 원하면 전면 보강으로 근본적인 해결을 고려하십시오.

최종 판단은 현장 점검 후 결정해야 하며, 지붕 방수의 목적과 예산을 명확히 하고 전문가와 상담하여 최적의 방안으로 시공하세요.

지붕 방수는 누수 원인을 정확히 잡는 것이 우선입니다.

정확한 비교를 위해 복수의 시공업체에 현장 견적을 받아보는 것을 권합니다.